腾冲市中医医院超市经营管理权公开拍卖公告

　　一、拍卖标的情况

　　1.标的情况：腾冲市中医医院位于腾冲市西源街道融和社区锦绣雅苑小区7号，超市位于后勤保障楼一楼，框架结构，面积约103㎡。

　　2.起拍价：180000.00元/年。

　　3.租赁期限：三年，具体承租日期以承租合同约定为准。

　　4.租金支付：合同签订后10日内一次性付清第一年租金，第二年、第三年租金在第一年、第二年合同结束后10日内付清下一年租金。

　　二、竞买人资格及要求

　　必须符合《中华人民共和国拍卖法》规定的条件：

　　1.竞买人为单位(公司)的,必须在中华人民共和国境内注册，具有国内独立法人资格，持有合法有效的营业执照；

　　2.竞买人是个人的，具有完全民事行为能力，无不良记录、诚实守信的中华人民共和国的公民。

　　三、报名时间及竞价文件获取

　　1.报名时间及报名时所需资料

　　凡有意参加竞价的竞买人，请于2025年03月20日08时00分至2025年03月31日17时30分，登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市），并上传如下报名资料：

　　①.单位（公司）参加拍卖的，须携带营业执照、法定代表人或授权委托书的复印件；

　　②.个人参加拍卖的，须携带本人身份证复印件，须到指定银行账户缴纳竞买保证金，带银行盖章的回单复印件一并到报名地点办理拍卖的竞买手续。

　　③.竞租申请书、竞租承诺书（详见拍卖文件附件）。

　　2.竞价文件的获取竞买人可至云南博润拍卖有限责任公司获取。

　　3.CA数字证书的办理

　　3.1.凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。未办理数字证书（CA）的竞买人请登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）进行注册并在网上申请办理证书，办理成功以后选择邮寄领取或者现场领取。

　　3.2.证书现场办理及领取地址：保山市公共资源交易中心（数字证书办理窗口）。

　　四、竞买保证金缴纳截止时间和缴纳方式

　　1.保证金缴纳金额：10000.00元。

　　2.截止时间：2025年04月01日09时00分。

　　3.缴纳方式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。

　　开户名称：腾冲市政务服务管理局

　　账号：2300012751433012

　　开户行：云南腾冲农村商业银行股份有限公司

　　在缴纳保证金时，须在银行凭证备注栏中写明竞拍标的名称、标的编号等有关信息。（以指定银行账户保证金实际到账时间为准，逾期或延迟，恕不办理）

　　注：保证金不能及时到账或其它情况，错过报名时间，责任自负。

　　五、竞价时间、报价方式

　　1.竞价时间：至2025年04月01日09时00分，取得《竞买资格确认书》并缴纳保证金的竞买人可以登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）进行自由竞价。自由竞价时间为2025年04月01日09时00分至2025年04月01日09时20分，自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。备注：截止时间前保证金未到达腾冲市政务服务管理局账户的、经系统查询被法院列为失信被执行人名单的竞买人或不符合竞买须知规定的条件资格审核不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

　　2.确定成交方法及标准：本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定最终买受人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度，竞价幅度：1000元。

　　3.竞价结束，竞得人须签订《成交确认书》。

　　六、标的展示时间及地点

　　1.展示时间：2025年03月20日至2025年03月31日（每日9:00起至17:00止）。

　　2.展示地点：腾冲市中医医院院内（腾冲市西源街道融和社区锦绣雅苑小区7号）。

　　七、拍卖注意事项

　　1.竞买人未拍卖成交的保证金于拍卖结束后5个工作日内退还。

　　2.拍卖佣金为拍卖成交价三年的5%；竞买保证金不冲抵拍卖成交款和佣金；拍卖成交款和佣金按照“各交各款”的方式进行，拍卖成交后，买受人须在按规定交清成交款（须在缴纳成交价款用途栏注明：姓名+拍卖成交款）。逾期或延迟，按照每日应缴款项的10%收取滞纳金。

　　八、发布公告的媒介

　　（一）本公告在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）上发布。

　　（二）请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

　　九、其他要求

　　1.经营管理期限:三年，具体承租日期以承租合同约定为准；

　　2.租金支付:合同签订后10日内一次性付清第一年租金，第二年、第三年租金在第一年、第二年合同结束后10日内付清下一年租金。

　　3.租期内水电费、垃圾处理费(按规定)及维修由承租方承担；经营途中按期、按时支付水电、卫生、税费；

　　4.承租方必须合法经营，不允许经营危禁品及医院规定的其它产品，其经营相关税、费由承租方承担，且要求门前实行三包，管理服从医院要求，否则一切后果由承租方承担；

　　5.按医院划定分区域分类承租经营，不得插类别经营，否则，招租人有权终止合同；

　　6.经营管理区域仅限于本超市招租范围，使用未招租面积或公共部分时，招租人有权终止合同或另行收取费用；

　　7.本次竞价采用“有底价(180000.00元/年)、增价”的竞价方式，最高价成交的原则，坚持公平、公正、公开进行。

　　8.竞价人为:个人投标(合法公民)或者公司单位投标。

　　9.按现状招租、承租，超市不得转为它用。承租方经招租人同意可以装修和添加管理设施，但到期时不可移动部分实行来装去舍，原则上不得随意拆除。未经得招租人同意搭建的任何建筑物，招租人有权终止合同或强行拆除，且所需费用由承租人承担。

　　十、联系方式

　　委托单位：腾冲市中医医院

　　联系人：肖女士

　　联系电话：15798759259

　　拍卖机构：云南博润拍卖有限责任公司

　　联系人：番女士

　　电话：13529559797

　　地址：腾冲市西源街道宝峰路国际商贸城14栋三楼

　　2025年03月20日